In Munster bepaal je voor een groot deel zelf hoe jouw (t)huis eruit komt te zien. Wat betreft duurzaamheid zijn er eisen gesteld: de gemeente Winsum heeft, met het oog op de omgeving en morgen, op het gebied van duurzaamheid hoge ambities. 

In de eerste fase van Munster zijn er 48 kavels beschikbaar. Een deel hiervan, 22 kavels, is beschikbaar voor het realiseren van vrijstaande woningen en een deel wordt met koop- en (sociale) huurwoningen bebouwd.